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Kredit Lexikon B
Bankakzept
Bankakzepte sind Wechsel oder auch Wechselkredit genannt, die auf eine Bank gezogen werden. Dadurch dass die Bank dem Wechsel ihr Akzept gibt, das bedeutet den Wechsel annimmt, räumt sie Ihren Kunden eine Kredit ein.
Bankgeheimnis
Pflicht der Bank, über Kunden und ihre Bankgeschäfte Stillschweigen zu bewahren und keine Auskünfte zu erteilen.
Die Bank hat ferner Geheimhaltungspflicht und Auskunftsverweigerungsrecht gegenüber Dritten.
Finanzbeamte können jedoch seit dem 1. April 2005 und auf Basis des „Gesetzes zur Förderung der Steuerehrlichkeit“
schon bei geringstem Verdacht ohne richterlichen Erlass Kontostand und Geldbewegungen kontrollieren.
Bankinstitut
das Bankinstitut ist ein Finanzunternehmen, welches zur Aufbewahrung von Geld und Wertsachen dient.
Zudem kann man bei Bankinstituten auch Geld oder andere Wertsachen ausgezahlt bekommen.
Das Bankinstitut vergibt auch Kredite an Privat- und Geschäftsleute wobei die Kreditkriterien oft unterschiedlich ausfallen.
Man kann bei einem Bankinstitut verschiedenen Konten haben, wobei das Girokonto und Sparkonto zu den Standardkonten gehören.
Wer ein Girokonto bei einem Bankinstitut hat, bekommt zusätzlich zum Konto auch eine EC-Karte oder gar eine Kreditkarte um Bargeld von einem Bankautomaten abheben zu können.
Allerdings entstehen oft Kosten wenn man das Bargeld von einem fremden Bankinstitut Geldautomaten abhebt.
Baufinanzierung
Grundlage einer ausgewogenen Baufinanzierung ist ein angemessenes Eigenkapital. Es ist das Fundament auf dem die Obergeschosse der Finanzierung beruhen.
Die Finanzierung von Wohneigentum erfolgt in der Regel gegen Grundschulden, wobei insbesondere Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften die erststellig abgesicherten, Bausparkassen die zweitrangigen Darlehen oder auch Hypothek genannt, geben. Geschäftsbanken und Sparkassen sichern Ihre Baufinanzierungen sowohl im erst als auch im zweistelligen Beriech des Grundbuches ab.
Bankdarlehen haben dank langer Laufzeiten (im Schnitt ungefähr 30 Jahre Laufzeit) recht niedrige Tilgungsraten. Bauspardarlehen werden hingegen durch höhere monatliche Raten meist in 11 bis 15 Jahren getilgt, sind aber mit einem für die gesamte Laufzeit festen Zinssatz von 4,5 oder 5 % ausgestattet. Dieser niedrige Zinssatz ist möglich, weil die Bausparguthaben lediglich mit 2,5 oder 3% verzinst werden. Bei den Bankdarlehen hat der Bauherr oder Immobilienkäufer die Wahl zwischen Festzinssätzen für eine bestimmte Zinsfestschreibungsperiode oder variabler Zinsanpassung je nach Marktlage.
Immer mehr hat sich in den letzten Jahren die Baufinanzierung aus einer Hand durchgesetzt. Hierbei werden erst und zweistellige Darlehen von Bank, Hypothekenbank, Versicherungsgesellschaft und Bausparkasse in einem Kreditpaket zusammen gefasst. Dadurch kann der Bauherr die Vorzüge der unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten kombinieren.
Bausparen
Das Bausparen ist in erster Linie ein Zwecksparen für Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen. In der Regel zur Finanzierung von eigen genutztem Wohnraum. Der Bausparer kann die Vergünstigungen von Staatlichen Sparförderungen, wie zum Beispiel Prämienbegünstigtes sparen, in Anspruch nehmen.
Grundlage des Bausparrens ist ein Vertrag zwischen dem Sparer und der Bausparkasse über eine bestimmte Baussparsumme. Mit diesem Vertrag verpflichtet sich der Sparer, ein Mindestguthaben an zu sparen. Das liegt je nach Baussparkasse und Vertragsart bei etwa 40 bis 50% der Bausparsumme
Nach erreichen diese Mindestsparguthabens hat der Bausparer unter Wahrung bestimmter Wartezeiten oder der so genannten Mindestsparzeit von ungefähr 2 oder 3 Jahren, einen Rechtsanspruch auf ein Bauspardarlehen. Die Höhe das Darlehens entspricht der Differenz von abgespartem Guthaben und der Bausparsumme. Dieses Bauspardarlehen ist meist nur mit 4,5 oder 5% zu verzinsen, muss aber in der Regel zwischen 8 bis 12 Jahren wieder zurück gezahlt werden. Dem Bausparer entsteht so eine relativ hohe Jährliche Belastung aus Zinsen plus Tilgung. Sie hiezu auch Annuität
Von etwas 12% der der Darlehenssumme. Üblicherweise wird das Bausspardarlehen an zweiter Stelle durch eine Briefgrundschuld oder auch HypothekAbgesichert.
Über den Vorteil der niedrigen Darlehensverszinsung hinaus ist das Bausparen auch wegen der Staatliche Förderung interessant. Und wenn der Baussparer hierbei eine Wohnungsbauprämie in Anspruch nehmen kann. Oder die Einzahlungen auf den Bausparvertrag als Sonderausgaben steuerlich absetzt.
Befristung der Kreditzusage
Die Kreditzusagen sind meistens befristet und gelten nur für einen bestimmten Zeitraum.
Nimmt der Kreditnehmer den Kredit nicht bis zu einem bestimmten Zeitraum an, verfällt die Kreditzusage und der Kredit muss neu beantragt werden.
Betriebsmittelkredite
Eine definition des Begriffs Betriebsmittelkredite finden sie unter Kredit
Bildungskredit
Wenn Studenten, Auszubildente oder andere Personen sich weiter bilden möchten und der Bafög nicht ausreicht oder nicht genehmigt wurde, dann benötigt man einen Bildungskredit um die Studienzeit, die Ausbildung oder die Fortbildung zu finanzieren.
Damit dennoch die Aubildung oder das Studium möglich ist, hat die Bundesregierung das Bildungskreditprogramm im Jahre 2001 gestartet. Dabei kann man zinsgünstige Kredite von 1000 bis 7200 euro bekommen und auf Wunsch Monatsraten oder eine einmalige Auszahlung vereinbaren.
Banken wie die KFW-Bank vergibt solche Bildungskredite und man kann auch einen Kreditantrag online ausfüllen.
Blankokredit
Ohne Sicherheiten an einen Kreditnehmer vergebener Kredit. Kreditvergabe beruht hier auf der persönlichen Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers.
Blankokredite werden vor allem im Privatkundengeschäft vergeben.
Bonität
Zahlungsfähigkeit oder Kreditfähigkeit einer Person. Erwartete Fähigkeit und Bereitschaft des Kreditnehmers, den vereinbarten Verpflichtungen nachzukommen.
Positive Einschätzung der Bonität ist zentrale Voraussetzung für die Kreditvergabe.
Prüfen Sie hier die Bonität von Privatpersonen, Geschäftsleuten und Unternehmen
Bonitätsanalyse
Beurteilt werden persönliche und sachliche Bonität einer Person. Bei der persönlichen Bonität wird der Kreditnehmer selbst, bei der sachlichen seine finanzielle Voraussetzung und Vermögensverhältnisse bewertet.
Zentraler Punkt bei der sachlichen Bonitätsanalyse ist die Ermittlung des frei verfügbaren Einkommens.
Nach Abzug der Lebenshaltungskosten sollte ein ausreichend hoher Geldbetrag für die Zahlung der monatlichen Kreditraten zur Verfügung stehen.
Bruttokreditbetrag
Kreditbetrag und einmalige Kosten, wie z.B. Bearbeitungsentgelt. Beim Ratenkredit definiert sich der Bruttokreditbetrag aus der Summe des Nettokreditbetrags und der Bearbeitungsgebühr.
Bürgschaft
Der Bürge verpflichtet sich vertraglich gegenüber dem Gläubiger für die Erfüllung der Verbindlichkeiten des Schuldners einzustehen.
Durch den Bürgen sichert sich der Gläubiger gegen Zahlungsunfähigkeit des Schuldners ab.
Buchkredite
Ist gleichzeitig auch die Bezeichnung für einen Kontokorrentkredit oder einen Barkredit. Weitere Infos hierzu finden sie unter Kredit
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