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Vollfinanzierung
Wird bei einer Finanzierung kein Eigenkapital aufgebracht, dann spricht man von der Vollfinanzierung.
Gerade bei hohen Kreditsummen vergeben Kreditinstitute eher einen Kredit,
wenn ein bestimmter Betrag als Eigenleistung in den eigentlichen Kaufpreis eingebracht werden kann.
Vollfinanzierung ohne Eigenkapital
Bei der KFZ-Finanzierung und auch bei der Immobilienfinanzierung ist dieses der Fall.
Im Falle einer Vollfinanzierung kann der Pfand oder das Schuldrecht nicht ausreichen,
damit der Gläubiger seinen Anspruch auch bis zur Kreditsumme geltend machen kann.
Bei der Immobilienfinanzierung ist es der Fall,
dass der Eintrag der Grundschuld nur bis zum Wert der Immobilie maximal 60 Prozent ausmachen darf.
Alles andere, was die Banken darüber hinaus als Kredit gewähren, ist somit ohne eine Sicherheit.
Die Vollfinanzierung ist bei Weitem teurer, da höher verzinst, als wenn Eigenkapital gegeben werden kann.
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